Durva akadály az Otthon Startba kevés pénzzel belevágók előtt

2025. szeptember 20. Jelentős akadállyal találhatja szembe magát, aki 10 százalékos önerővel akar otthonstartos lakáshoz jutni. Ez ugyanis egyelőre sokak számára a szabályozás buktatói (a kormányrendelet és az MNB rendelete közötti eltérés), de technikai akadályok miatt is elérhetetlen.

A program indulására megérkezett az Magyar Nemzeti Bank várva várt döntése, ami eltörölte az életkori megkötést az Otthon Start hitelek esetében alkalmazható 10 százalékos önerőnél. A kormány rendeletével az szerepel, hogy a hitelfelvevőnek az elmúlt 10 évben nem lehet ingatlanban 50 százalékot meghaladó tulajdoni hányada. A jegybanki szabályozás szerint azonban nem vehet fel hitelt 10 százalékos önerővel az, akinek 50 százalékot elérő lakástulajdona van, vagy volt bármikor. Kiesnek tehát azok, akik tíz évnél régebben birtokoltak lakást, de a házaspárok is, hiszen náluk tipikus az 50-50 százalékos arány. 

Az indulás óta eltelt lassan három hétben – állítja a Biztosdöntés – komoly fennakadások vannak az előbbiekhez szükséges kulcsfontosságú igazolás kiadásában. A közvetítő szerint ahhoz, hogy valaki 10 százalékos önerővel tudja igényelni a kedvező hitelt, be kell szereznie a Lechner Tudásközponttól egy dokumentumot. Ez szól arról, hogy az igénylő még soha nem rendelkezett 50 százalékos lakástulajdonnal. Csakhogy a papír kiadásához szükséges technikai háttér még nem áll készen.
 
A technikai fennakadás miatt így patthelyzet alakult ki: amíg a rendszer nem működik, a bankok nem tudnak befogadni és bírálni olyan igényléseket, amelyeknél 10 százalékos önerővel szeretnék felvenni a hitelt. A Lechner Tudásközpont ügyfélszolgálatán viszont arról tájékoztattak, hogy a könnyített ügyintézés miatt már született megállapodás a Bankszövetséggel, és nem szükséges külön igazolást beszerezni a 10 százalékos önerőhöz sem. Az igénylőknek tehát azt javasolják, hogy a bankokhoz forduljanak ezzel kapcsolatban, bár – mint hozzátették – azok nem feltétlenül képesek még teljes körű tájékoztatást adni.

Szerző: BVJ
Címkék:  lakás, ingatlan, Otthon Start, önerő, MNB rendelet, kormányrendelet, tulajdoni hányad, igazolás

Kapcsolódó anyagok

LEGRFRISSEBB CIKKEK
Mit tud egy bankszámla, ha prémium?
2025. december 15. A tehetősebb ügyfeleknek a bankok többsége létrehozott egy speciális számlát. A megkülönböztette figyelem és a kedvezmények ára azonban meglehetősen eltérő. A piacon ráadásul megjelent egy olyan konstrukció is, ami mintha alapjaiban változtatná meg a játékszabályokat.
Ezermilliárdot szedne be tőlünk az állam
2025. december 12. Ezermilliárd forinttal szállna be jövőre a lakosság a költségvetési hiány finanszírozásába – legalábbis ez áll az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) 2026-os finanszírozási tervében. Pedig idén az év közben csökkentett tervekhez képest is jóval kevesebb állampapírt vásároltak a háztartások – számolta ki az Azénpénzem.hu. Kérdés, hogy mitől jönne meg a megtakarítók kedve, hogy jóval több pénzt adjanak az államnak, mint 2025-ben. Segítünk: a kamatemelés javítana a helyzeten, de az sokba kerül.
Nagy bizalmat szavaztak a lakossági befektetők a NER bankjának
2025. december 15. Az elmúlt 25 év legnagyobb hazai részvényértékesítési tranzakciója zárult most le – jelezte az MBH. A hitelintézet 7 százaléknyi tulajdonhányadát végül közel 12 ezer befektető vásárolta meg 67,8 milliárd forintért. A papírok az intézményi vevőkhöz 3300, a lakosságiakhoz 2970 forintért kerültek darabonként.
Ezekre a változásokra kell figyelni az autópályákat használva
2025. december 15. Újabb fizetős szakaszok válnak jövőre fizetőssé, az útfelújítások miatt pedig kedvezményesek lehetnek a díjak. Egy felmérés szerint az éves matricát vásárlók határozottan igénylik, hogy a 62 ezer forintos árat részletben is kifizethessék. A Nemzeti Mobilfizetési hivatalos viszonteladó partnere ezt már lehetővé teszi.
Mennyibe kerül az utasbiztosítás a síelőknek?
2025. december 15. Az idén 3 százalékkal kerül többe a síbiztosítás, mint egy évvel ezelőtt – legalábbis ez derült ki az Insura biztosításközvetítő oldalán megkötött szerződések átlagdíjából. Ez naponta és személyenként átlagosan 870 forint.
Legolvasottabb cikkek
Ezermilliárdot szedne be tőlünk az állam

Hazudhatnak a lakáspiaci árstatisztikák

Mit tud egy bankszámla, ha prémium?

Karikatúra

További karikatúrák »
Befektetés
Megtakarítás
Belépés
    regisztráció »
Kislexikon
Összes cikk
Mi a facebook-on
Nyugdíj
Cikkajánló