Összeszedtük a mostani és a szeptembertől hatályos közjegyzői díjakat

2025. augusztus 29. Nagyot emeltek a közjegyzői tarifákon a költségek növekedésére hivatkozva. Mintha ez nem érintené azokat is, akikből a közjegyzők besöprik az elképesztő díjakat. A különböző lakástámogatásoknál azonban, beleértve már az Otthon Startot is, a díj kedvezményes marad, bár némiképp az is nő.

Megjelent a Magyar Közlönyben a közjegyzői díjak meglehetősen brutális emeléséről szóló, szeptember 1-jétől hatályos rendelet. Az utóbbi években – indokolják a lépést – az ár-érték viszonyokban beállt jelentős változások a közjegyzői irodák rendszerének üzemeltetéséhez szükséges erőforrások beszerzésének és működtetésének költségeit is jelentősen megnövelték. Nagymértékben emelkedtek mind a villamos energiáért, mind a papírért, mind a postai szolgáltatásokért fizetendő költségek, illetve a munkaerő finanszírozása is drágábbá vált. Mintha ez nem érintené azokat is, akikből a közjegyzők besöprik az elképesztő díjakat. Az általános tarifák változását az alábbi táblázatban szedtük csokorba.

Közjegyzői díj (forint)
Ügyérték*	Jelenleg	A változtatás után
20 ezer	5 500	20 000
50 ezer	6 700	20 000
100 ezer	8 200	20 000
500 ezer	16 200	20 000
5 millió	61 200	65 000
10 millió	86 200	90 000
200 millió	561 200	565 000
500 millió	1 161 200	1 165 000
*a díj sávonként változó, a jelzett összeg a sáv tetejére vonatkozik
Forrás: Azénpénzem.hu gyűjtés a régebbi és az új rendeletből

Nem csak az ügyletek értékéhez kapcsolódó munkadíj lesz azonban magasabb. Az eljárás lefolytatására fordított időhöz igazodó közjegyzői munkadíj összege jelenleg minden megkezdett óráért 5500 forint. A változtatás ezt a tarifát a kirendelt ügyvédi óradíjhoz igazítja, amit 2025-ben 7000 forint. A nem hiteles másolat oldalanként 150 forint helyett 230 forintért jön ki a nyomtatóból. Az adatok törlésével készült másolat pedig 750 forint helyett 1200 forintba kerül oldalanként. A bejegyzett élettársi kapcsolat megszüntetése iránti eljárás esetén a közjegyző részére 30 ezer helyett 50 ezer forintot kell fizetni – és ez a lista még közel sem teljes.

Támogatott lakásszerzés közjegyzői díja
Felső érték	Forint
3 millió	10 000
5 millió	14 000
10 millió	16 500
15 millió	19 500
30 millió	23 500
50 millió	27 500
A munkadíj a felső táblázatban szereplő 15%-a lehet (mindebben nincs változás)

A különböző lakástámogatások, beleértve már az Otthon Startot is, esetén viszont a díj kedvezményes marad. Az a kitétel azonban, amely szerint a támogatott hiteleseknek a közjegyzők a normál díjszabás 15 százalékát számítják fel, ebben a körben is hoz némi díjemelést. Ez 100 ezer forint 1230 forint helyett 3000 forintot jelent. Magasabb összegeknél azonban szinte érzékelhetetlen a változás.

Szerző: BVJ
Címkék: közjegyző, díjak, rendelet, Magyar Közlöny, lakás, lakáshitel, Otthon Start